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■右邊電梯燈一個多月沒亮。
　　前兩日，天滋嘉鯉小區業主來電反映，其單元樓里有一部電梯被水淹停運一個半月，百餘戶業主只能搭乘另外一部，上下樓十分不便。
　　□文/圖 社區記者 卞靜
　　通訊員 孫藝華
　　現場：百餘居民只一部電梯
　　接到業主投訴當天，記者來到該小區，問題出現在8號樓2單元。樓里有兩部電梯，南側電梯停運，北側正常運行。當梯門打開，裡面有5個人和一輛電動車，電梯被占得滿滿噹噹。梯內標示，定員10人，載荷800kg。
　　一位業主介紹，南側電梯壞了一個半月，因為7月初9樓一租戶陽臺跑水，流到梯井中，兩部電梯不同程度受損。北側電梯第二天修好，南側一直停運。住宅樓高32層，一梯三戶，整棟樓近百戶僅有一部電梯可乘，每天要浪費很長時間等電梯。尤其是早中晚，電梯十分“搶手”。
　　另一位業主則稱，高峰期要等三四趟，運行的電梯還時不時出毛病。他提出質疑：“聽說電梯損壞造成上萬元損失，物業一直跟9樓的租戶談不妥，不會是因為賠償落實不了才一直不修電梯吧？可我們的物業費每平米一塊三，就不能先恢覆電梯，他們再私下協商嗎？”
　　記者來到9樓，跑水的房子出租給一家空氣凈化器公司，多次敲門無人回應。
　　說法：陽臺跑水致電梯受損
　　物業處一位副經理介紹，9樓跑水房屋屬於“住改商”，由業主租給了一家經營空氣凈化器的公司。事故發生在7月1日凌晨，陽臺水龍頭崩裂，屋裡沒人住，水流到走廊又流進梯井，物業一大早趕來，發現南側電梯基坑中的水已有20釐米深，配件壞掉不少。北側電梯受損較小，很快修好。
　　“當時貼出了通知，告知業主電梯損壞。”她說，還聯繫了電梯廠商，由於多配件損壞，分批發貨需要一定時間。她拿出一份廠商提供的《關於8號樓2單元南梯電梯進水及費用事宜》，上面寫著，轎頂電源盒、通訊板、光幕、光電、AT120門機盒等多零件損壞，摺合費用13575元。“電梯是公共設施，租戶應承擔相應責任。”
　　隨後，記者電話聯繫上9樓租戶王先生，他解釋，兩年前公司搬入小區，陽臺的水管平時並不用，發生崩裂造成損失他也很無奈。“屋裡的空氣凈化器泡壞好幾台，損失得十萬多……”他提出，房子在2010年建好，2012年入住，會找開發商協商。
　　回訪：物業先墊資萬元修好電梯
　　昨日，記者再次致電物業瞭解到，物業先墊資購買了配件，並修好電梯，恢復運行。而對於高達萬元的電梯維修金，物業與租戶雙方還在協商。
　　對此，王亞瓊律師表示，若房屋還在保修期內，且水龍頭、管道並未進行過私自改造，租戶應找開發商協商；如已超過保修期，陽臺水管屬自用設施，租戶對水管有日常維護和檢查義務，一旦發現問題，應及時通知物業或房東對水管進行檢修，否則造成損失租戶應根據自己的過錯承擔相應責任。他提醒，為避免這類事故，無論是住戶還是租戶，平時要對水管、水龍頭、暖氣管道等有可能發生損壞而釀成損失的設施多留心，發現問題及時維護維修。　　（原標題：陽臺跑水淹電梯百餘戶搶搭一部梯）